Para realtors y loan officers
El seguro de tu cliente, listo antes del cierre.
Al comprador le cotizamos la casa a tiempo y se la explicamos en español. A ti te aseguramos el carro, tu responsabilidad civil y tu vida.
Tu binder request en un mensaje
- 1Nombre y nacimiento del comprador
- 2Dirección y fecha de cierre
- 3Loan number y mortgagee clause
El mensaje ya lleva los seis datos. Llena los espacios y envíalo.
Mandar un binder requestTe contesta una persona, no un robot
- El mismo día en la mayoría
- Mortgagee clause bien escrita
- En español
- 4.8de 424
reseñas en Google - 6compañías en
cada archivo - 2oficinas:
Tacoma y Auburn
Para tu comprador
Cómo mandarnos un archivo para que nunca atrase el cierre
La causa más común de un seguro de casa que llega tarde es una solicitud que llega tarde. Mándala cuando el préstamo está en proceso, no la semana del cierre, y casi todo lo demás se resuelve solo.
- 1
Mándalo 30 o 40 días antes del cierre
Nombre y fecha de nacimiento del comprador, dirección de la propiedad, fecha de cierre, loan number y la mortgagee clause tal como la escribió el lender. Un mensaje, seis datos.
- 2
Cotizamos en seis compañías
El mismo día en la mayoría de los archivos. Si el underwriter pide el replacement cost estimator, también te lo mandamos.
- 3
Tu cliente entiende lo que está comprando
Le explicamos la póliza en español, con calma. Un comprador que entiende su deducible no te llama dos días antes del cierre con dudas.
- 4
El lender recibe lo que pidió
Binder y comprobante de seguro con la cláusula, el loan number y la fecha de inicio igual a la del cierre. En Washington un binder vale hasta 90 días, así que mandarlo temprano no tiene riesgo.
Atendemos en español · Oficinas en Tacoma y Auburn · Todo Washington
Los archivos que se traban
Los archivos que se traban, y qué hacemos con ellos
La mayoría de los seguros de casa son trámite de rutina. Los que atrasan un cierre casi siempre son los mismos cinco casos, y en todos ayuda tener seis compañías en vez de una.
El este de Washington y las zonas de incendio
Varias aseguradoras se retiraron de partes del estado. Nosotros todavía tenemos compañías que escriben ahí, y te damos un sí o un no de verdad, casi siempre en un día hábil.
Una prima que descuadra el DTI
El seguro de casa es parte del pago con el que califica el comprador. Si la primera cotización sale alta, la volvemos a cotizar el mismo día, antes de que nadie toque el préstamo.
Techos viejos y casas viejas
La edad del techo es donde más se separan las compañías: una no lo asegura, otra lo cubre por valor depreciado y otra normal. Esa diferencia es la razón de cotizar en seis.
Condominios y la póliza HO-6
La póliza maestra cubre el edificio; el comprador cubre de las paredes para adentro. Leemos la cobertura de la asociación para que la HO-6 cubra lo que el lender está buscando.
Una cotización que vence antes del cierre
Las tarifas cambian. Ponemos la fecha de inicio en la fecha del cierre para que el número con el que calificó el comprador sea el que paga.
Para ti
El seguro de tu propio negocio
Como agente o loan officer independiente, nadie asegura tu lado del negocio por ti. Estos son los tres que te escribimos directamente.
El carro con el que llevas clientes
Enseñar casas es uso de negocio y tu póliza tiene que saberlo. Lo cotizamos como parte de tu seguro de carro.
Responsabilidad civil general
Open houses, tu oficina, un cliente que se cae en una visita. Va dentro del seguro de negocio.
Seguro de vida
La comisión se detiene cuando tú te detienes. Un seguro a término es la forma más barata de reemplazarla: seguro de vida en Washington.
La prueba
Lo que escribió un lender sobre nosotros
“Anel and Cody have saved two of my clients hundreds just this month. I am a local lender.”
Lender local, reseña en Google
«Anel y Cody les ahorraron cientos de dólares a dos de mis clientes, solo este mes.» Preferimos ganarnos el siguiente archivo a pedirlo. No pagamos por referidos ni te los pedimos: el seguro de casa es un servicio del cierre y la ley federal (RESPA, sección 8) no lo permite. Mándanos un archivo porque tu cliente sale con una mejor póliza, más rápido.
Guías para mandarle a tu cliente
Las tres preguntas que más nos hacen los compradores, explicadas en español para que se las reenvíes.
Para ti
Cómo pedir el seguro del cliente sin atrasar el cierre: el paso a paso para realtors y loan officers.
Para tu cliente: el binder
Qué es el binder del seguro de casa y por qué se lo pide el lender.
Para tu cliente: la cláusula hipotecaria
Qué es la cláusula hipotecaria y cómo pasársela bien a la aseguradora.
Lo que más nos preguntan
Preguntas frecuentes
¿Qué datos necesitan para cotizar el seguro de casa de un comprador?
Seis: nombre y fecha de nacimiento del comprador, dirección de la propiedad, fecha de cierre, loan number y la mortgagee clause tal como la escribió el lender.
¿En cuánto tiempo mandan el binder?
El mismo día en la mayoría de los archivos si la solicitud llega 30 o 40 días antes del cierre. Las zonas de incendio, los techos viejos y algunos condominios pueden tardar más, y te lo decimos desde el principio.
¿Atienden al comprador en español?
Sí. Todo el equipo habla español y le explicamos la póliza a tu cliente en su idioma.
¿Pagan comisión por referidos a realtors o loan officers?
No. El seguro de casa es un servicio del cierre según RESPA, y la sección 8 de esa ley prohíbe pagar o recibir algo de valor a cambio de referidos.
¿Me pueden asegurar mi carro y mi negocio como agente inmobiliario?
Sí. Te escribimos el carro con uso de negocio, la responsabilidad civil general y el seguro de vida.
Mándanos tu próximo archivo.
Seis datos, un mensaje, y el seguro de tu cliente queda resuelto antes de que pueda atrasar el cierre.
Mandar un binder request o llámanos al (877) 640-2556